杭州租賃合同(推薦11篇)

杭州租賃合同 第1篇

出租人(甲方)：__________證件類型及編號：__________

承租人(乙方)：__________證件類型及編號：__________

依據《^v^合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(縣)__________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。

(大寫：萬仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：__________.

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十一、

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租壹個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十四、補充規定

甲方：__________乙方：__________

身份證號：____________________身份證號：____________________

電話：__________電話：__________

地址：____________________地址：____________________

E-mail：__________E-mail：__________

房產證號：__________

代表人：__________代表人：__________

年月日

(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份)

杭州租賃合同 第2篇

出租方：

承租方：

根據《^v^經濟公約法》及有關法則，為明了出租方與承租方的權力任務干系，經兩邊會商同等，簽訂本公約。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方利用，至__年__月__日收回。

承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、讓渡或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行不法活動，侵害大家長處的;

3.承租人拖欠房錢累計達__個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當真補償。公約期滿后，如出租方仍連續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標準和交納期限，按國度__的法則履行(如國度異國聯合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高)。

第四條租賃期間房屋補葺

補葺房屋是出租人的任務。出租人對房屋及其配置應每隔__月(或年)當真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補綴房屋時，承租人應自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。

第五條出租方與承租方的變動

1.如果出租方將房產掃數權轉移給第三方時，公約對新的房產掃數者連續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前關照承租人。在劃一前提下，承租人有優先購買權。

3.承租人必要與第三人互換住房時，應事前征得出租人贊成;出租人該當贊成承租人的公道要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述公約條目的'法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當真補償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當真償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)補葺出租房屋的，當真償付違約金__元;如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當真補償吃虧。

4.承租方過期交付房錢的，除仍應及時如數補交外，應付出違約金__元。

5.承租方違背公約，擅自將承租房屋轉給他人利用的，應付出違約金__元;如是以造成承租房屋毀壞的，還該當真補償。

第七條免責前提房屋如因不可抗力的因為導致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負擔責任。

第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產生爭議，兩邊應會商辦理;會商不可時，任何一方都可向工商局經濟公約仲裁委員會申請調整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。

第九條其他商定事變

第十條本公約未盡事件，同等按《^v^經濟公約法》的有關法則，經公約兩邊互助會商，作出補充法則，補充法則與本公約具有劃一出力。

本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執一份;公約副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋印)：承租方(蓋印)：

法定代表人(簽名)：法定代表(簽名)：

拜托代辦人(簽名)：拜托代辦人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：包辦人

帳號：帳號：

鑒(公)證構造電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時候：

鑒(公)證定見解點：地點：

年月日有效期限至__年__月__日

杭州租賃合同 第3篇

出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方)

中介方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

根據^v^有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于_市區 小區號樓 單元 號的房屋及其設施(包括家具和電器)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為(商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ /庫房□)使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。

二、租賃期

租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及押金

雙方談定的租金為每月

為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關費用如期結算，乙方應交納相當于個月房租共元作為保證金。待合同期滿后乙方應與甲方共同清點室內設施。并付清本合同以下應交納的所有費用后，甲方應將保證金如數退還給乙方。

乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年、年)號之前。付款方式可選擇如下：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號 □ (2)以現金方式 □ (3)以支票方式 □

四、室內設施及費用承租

租賃期間房屋有關物業費由承擔;取暖費由

電話費收視費按實際費用由乙方承擔;

房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數、由乙方交付給相關單位或甲方;

車位費按有關規定由方支付。

五、出租人責任和義務：

甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交付乙方使用。

租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定除外)。

在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。

非因乙方與乙方相關聯的第三人的`責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

六、承租人的責任和義務：

乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用;

事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

乙方應按本合同的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放^v^法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。

在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

乙方在合同期滿后不再續簽本合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀(雙方另有協議除外)

乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行改變，必須經甲方認可方可進行。

乙方應愛惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時修復原狀，在無法修復的情況下照價賠償。

乙方有權根據本合同使用該房屋的公共部分與公用設備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內容。

因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、違約責任

自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿期租金及保證金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個月的租金作為補償。

當本合同期滿同日，乙方應將該房屋及其設施依約完整(正常磨損除外)交還甲方，不得借故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。

若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途; B、無故拖欠租金超過十五天(另有協議除外);

C、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。

八、使用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執一份，另一份由丙方監督保存。

十五、丙方在本合同期內有監督本合同執行的義務，若雙方發生糾紛，由丙方協助解決。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 授權委托人： 授權委托人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：

身份證號碼： 身份證號碼：

丙方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司 資質證號：3920 經紀人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：

本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認。

杭州租賃合同 第4篇

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《^v^合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任...

杭州租賃合同 第5篇

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙、雙方根據^v^有關法律、行政法規和成都市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租房屋坐落地點及設施情況：

1、甲方將其位于 市 區縣 鎮 小區 的房屋(以下簡稱^v^該房屋^v^)租給乙方使用，用途為居住住房2、該房屋現有裝修及有家具：

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自__ __年____月____日至__ __年____月____日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣___ _ 元整/月，該房屋租金為人民幣____ 元整/年

2、該房屋租金按 方式支付，支付時間為 。

杭州租賃合同 第6篇

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

聯系地址：聯系地址：

身份證號：身份證號：

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。

杭州租賃合同 第7篇

出租方(以下簡稱甲方)_____

承租方(以下簡稱乙方)_____

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)____________________________

(2)____________________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

電話：電話：

賬號：

___年___月___日___年___月___日

杭州租賃合同 第8篇

出租方：

承租方：

商業房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《^v^民法典》等相關法律法規規定，甲、乙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，結合甲、乙方的實際情況，就房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守。

第一條、出租商鋪情況

甲方出租給乙方商業房屋的主要情況如下：

①座落位置。

②建筑面積：㎡。

③用途：商用。

④結構：。

⑤樓層：本房屋所在建筑共層，本房屋位于第層。

⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設施完善、設備齊全。

甲方保證本房屋的產權無共有人，出租的房屋不存在權屬糾紛。

第二條、租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方商業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用、工商管理和物業管理的規定。

乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質有變更，應于7日內通知甲方并積極與甲方協商變更事宜。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

第三條、租賃期限和交付日期

租賃期限為自年月日至年月日止,共計個月。

租賃期滿，合同自行終止。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

若乙方有意續租，應于租賃期限屆滿前30天書面通知甲方，雙方協商另行簽訂租賃合同。

第四條、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，租金總計為人民幣大寫元整。

乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。

乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉賬或現金方式支付房租。甲方應在收到租金之日起7個工作日內向乙方提供正式收據。

第五條稅、費承擔

乙方因日常生產經營活動中產生的水費、電費、供暖費、物業管理費、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由乙方自行承擔。

乙方在從事生產經營活動中產生的其他費用由乙方按照實際發生金額自行繳納。

第六條、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔的費用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用房屋所發生的房屋和設備日常維修費用由乙方承擔。房屋結構維修由甲方承擔。

第七條、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后15日內維修完畢。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施毀損滅失的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，須按規定向有關部門審批的，由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設附屬設施設備的維修責任由乙方負責。

乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。

乙方保證不在該房屋內存放法律法規規定禁止室內存放的危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

乙方負責房屋內的財產安全及其單位員工的人身安全，租賃期內，因在房屋內發生的事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身、財產損失，由乙方自行承擔處理。

乙方須服從小區物業管理部門及業主管理。

乙方在經營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

乙方根據甲方指定的測繪范圍界限進行隔斷經營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔。

第八條、房屋返還時的狀態

除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按合同所約定租金標準的倍向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走;否則視為乙方的遺棄物，甲方有權處置;因此產生的清理費用等由乙方承擔。乙方增加的裝修不得拆除。

第九條、轉租、轉讓和交換

租賃期內，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。

乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉租或交換后，該房屋的實際使用人應與甲方變更租賃合同。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前15日通知乙方;乙方應在接到甲方書面通知之日起15日內搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應返還乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第十條、解除本合同的條件

租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任：

①.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

②.該房屋因社會公共利益被依法征用的;

③.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應向對方按月租金的4倍支付違約金。因違約行為給對方造成的損失數額大于違約金的，違約方還應賠償差額部分：

①.甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后15日內仍未交付的;

②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

④.因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

⑤.乙方擅自轉租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的;

⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

第十一條、違約責任

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應向甲方支付4個月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應退還乙方

乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法律、法規的事情、不得違法經營從事違法活動;乙方使用房屋應符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

若乙方在房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，不承擔違約責任。

第十二條免責條款

因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關機關確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉、戰爭等。

第十三條其他約定條款

本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，均具有同等效力。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方：

委托代理人：

地址：

聯系方式：

乙方：

身份證號碼：

住所地：

聯系方式：

簽約日期：年月日

簽約地點：

杭州租賃合同 第9篇

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于 。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣） 百元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按季支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，遇有房屋出現影響居住等問題，甲方應當進行修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工，修理費用由甲方承擔。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水費

2、電費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為對房屋內 的保證金。租賃期滿，房屋內設施沒有人為損壞的，甲方應當退還乙方該押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

杭州租賃合同 第10篇

承租人：

依據《^v^民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區________街________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月租金總額為____________元人民幣。租金支付方式為______________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

甲方承擔的其他費用：_______________。

2、乙方交納以下費用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物裝修、改善或增設他物的范圍是：_______，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_________________。

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

3、雙方可以協商變更或終止本合同。

4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

1、_________2、___________。

第十八條本合同自雙方簽之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份具有同等法律效力。

出租人章：承租人章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：電話：電話：

杭州租賃合同 第11篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《^v^合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。

該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

租賃期供年年月日日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

乙方支付人民幣￥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責任

在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。

如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。

乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。

乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。

乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。

乙方改變房屋使用性質。

乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。

合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。

九、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。

9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。

十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

甲乙雙方協商一致的;

因不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

因政府房屋政策或法律規定必須終止的。

十一、其他條款

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。

補充約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日